元通人才公園功能區招商公告


綿陽創源實業有限責任公司就元通人才公園商業用房面向社會公開招商,符合條件者均可競價。

一、項目概況與招商范圍

(一)項目地點:八角南路與園藝東街交叉口東南。

(二)招商范圍:三大功能區,即人才展示區,面積約982.34㎡,人才交流區,面積約2818.53㎡,國學弘揚區,面積約1310.48㎡。

上述面積以最終測繪報告為準。

(三)項目起拍價:見附表。

(四)競價方式:現場競價。采取租賃價格、運營方案、優惠時間綜合打分,滿分100分,其中報價55分(最高價)、運營方案45份(最優方案),以綜合計分最高分值為競得者。

(五)競價地點:綿陽創源實業有限責任公司會議室。

(六)租賃及優惠條件:首次簽訂合同期限不超過10年。達到招商條件,滿足相關公益要求,結合市場培育需要,可享受相應免租期和低于市場評估價格的優惠。

二、招商條件

以人才交流、文化展示、公益活動等業態為主,其它運營項目為輔。餐飲項目以冷餐為主,禁止棋牌、燒烤等與公園主題相背離的業態。

(一)“人才展示區”招商條件

1.企業成立5年以上,園區內注冊或即將注冊園區(同等條件下園區企業優先),具有豐富的文化底蘊和舉辦大型婚慶活動的策劃經驗;

2.項目投資總額3年內不得低于800萬元;

3.企業年產值第3年達到1500萬元;

4.具有舉辦各類文化、人才交流活動能力,如讀書會、插花課堂、茶藝表演、時裝設計秀、書畫展、攝影展等文化展示活動,且每年為園區免費舉辦科技及軍民融合人才交流公益活動12-24場次;

5.滿足上述條件,以報價、優惠時間、運營方案綜合評分,分值最高者作為競得人。

(二)“人才交流區”招商條件

1.企業成立5年以上,園區內注冊或即將注冊園區(同等條件下園區企業優先),具有豐富的文化底蘊;

2.項目投資總額3年內不低于3000萬元;

3.企業年產值第3年達到2000萬元;

4.外資利用率3年內不得低于投資總額的30%;

5.具有相關產業運營管理經驗5年以上;

6.建立園區人才交流平臺,人才交流公益活動不得低于12場次/年;

7.滿足上述條件,以報價、優惠時間、運營方案綜合評分,分值最高者作為競得人。

(三)“國學弘揚區”招商條件

1.企業或個人具有國學文化底蘊,且長期從事國學、美術教育及創作實踐等相關工作;

2.對學習、傳承和研究中國傳統文化具體有較高熱情和專注;

3.能夠將美術、書法、古琴、茶道等與國學融為一體,傳承國學文化基地;

4.具有傳播國學文化能力和相關社會資源;

5.滿足上述條件,以報價、優惠時間、運營方案綜合評分,分值最高者作為競得人。

三、競價人資格要求

(一)競價人是企業的須具有獨立法人資格,競價人是自然人的須具備完全民事行為能力。

(二)具有良好的商業信譽和履行合同的能力。

(三)未被列入工商系統經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單或者人民法院公布的失信被執行人名單的承諾(企業法定代表人、個體法人、自然人帶中國銀行出具的征信證明)。

(四)本次招商不接受聯合體競價。

(五)競得者合同期限內不得轉租或轉讓場地,否則招商單位有權終止合同并收回場地,且不予退還履約保證金。

四、招商文件的獲取

(一)報名時間:從2020年2月20日在現場和網上公示之日起至26日17時止。

(二)報名條件:自然人持身份證原件和復印件;單位持營業執照(復印件加蓋鮮章)、法定代表人身份證(復印件加蓋鮮章)、委托人身份證原件和復印件(復印件加蓋鮮章)。

(三)競價保證金:競價者在領取招商文件時,繳納競價保證金(金額見附件)。競得者競價保證金轉為履約保證金,未競得者的競價保證金10個工作日內無息退還;未按要求繳納競價保證金者作為自動放棄競價資格處理。

四、交款方式:見附件。

五、競價時間:2020年2月27日15時00分

六、聯系方式

招 標 人:綿陽創源實業有限責任公司

地    址:九州大道77號

聯 系 人:向女士

電    話:13795775997

電子郵件:1121730@qq.com

七、本招商公告解釋權歸綿陽創源實業有限責任公司。



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