招商公告

綿陽創源實業有限責任公司就科技城人才公園商業場地面向社會公開招商,符合條件者均可參與競價。

一、項目概況與招商范圍

(一)項目地點:八角南路與園藝東街交叉口東南。

(二)招商范圍:

1.人才公園人才創業活動區林間影館,建筑面積約969m2

2.人才公園咖啡語屋,建筑面積約249m2

3.人才公園葉子亭,建筑面積約206m2

上述面積以最終測繪報告為準。

(三)項目起拍價:見附表。

(四)競價方式:現場競價,以合理最高價確定競得者。

(五)競價地點:綿陽創源實業有限責任公司會議室。

(六)租賃及優惠條件:首次簽訂合同期限不超過10年。達到招商條件,滿足相關公益要求,結合市場培育需要,可享受相應裝修期租金優惠。

二、招商條件

(一)林間影館

1.企業(自然人)成立3年以上,園區內注冊或即將注冊園區。

2.項目投資總額3年內不得低于1000萬元。

3.企業年產值第1年須達到500萬元,稅收不低于20萬元/年。

4.具有打造兒童自然科普教育基地能力,且每年為園區免費舉辦公益活動不低于10場次。

5.滿足上述條件,以報價、運營方案綜合評價確定競得人。

6.林間影館基準報價第1至3年為10元/m2/月、第4至5年為20元/m2/月、第6年30元/m2/月、第7年以后每年按第6年租金為基數上浮6%。如第6年租金為35元/m2/月*6%=2.1元,第7年租金為37.1元/m2/月,第8年租金為39.2元/m2/月,以此類推。

(二)咖啡語屋

1.企業(自然人)在園區內注冊或即將注冊園區。

2.經營方案須符合公園整體規劃要求,禁止棋牌、燒考、明火類等業態。

3.業態不能滿足人才公園經營要求的一票否決。

4.滿足上述條件,以報價、運營方案綜合評價確定競得人。

5.基準報價28元/m2/月,前2年競得價不調整,從第3年開始以競得價為基數每年上浮6%。如第1年租金為35元/m2/月*6%=2.1元,第7年租金為37.1元/m2/月,第8年租金為39.2元/m2/月,以此類推。

(三)葉子亭

1.企業(自然人)在園區內注冊或即將注冊園區。

2.經營方案須符合公園整體規劃要求,禁止棋牌、燒考、明火類等業態。

3.業態不能滿足人才公園經營要求的一票否決。

4.滿足上述條件,以報價、運營方案綜合評價確定競得人。

5.基準報價28元/m2/月,前2年競得價不調整,從第3年開始以競得價為基數每年上浮6%。如第1年租金為35元/m2/月*6%=2.1元,第7年租金為37.1元/m2/月,第8年租金為39.2元/m2/月,以此類推。

三、競價人資格要求

(一)競價人是企業的須具有獨立法人資格,競價人是自然人的須具備完全民事行為能力。

(二)具有良好的商業信譽和履行合同的能力。

(三)未被列入工商系統經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單或者人民法院公布的失信被執行人名單的承諾(企業法定代表人、個體法人、自然人帶中國銀行出具的征信證明)。

(四)本次招商不接受聯合體競價。

(五)競得者合同期限內不得轉租或轉讓場地,否則招商單位有權終止合同并收回場地,且不予退還履約保證金。

四、招商文件的獲取

(一)報名時間:從2020年7月21日在現場公示之日起至26日17時止。

(二)報名條件:自然人持身份證原件和復印件;單位持營業執照(復印件加蓋鮮章)、法定代表人身份證(復印件加蓋鮮章)、委托人身份證原件和復印件(復印件加蓋鮮章)。

五、交款方式:見附件。

六、競價時間:2020年7月27日10時00分。

七、聯系方式

招 標 人:綿陽創源實業有限責任公司

地    址:九洲大道77號

聯 系 人:唐先生

電    話:18981136091

電子郵件:1574777840@qq.com

八、本招商公告解釋權歸綿陽創源實業有限責任公司。



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